В якому разі орендар має право відмовитися від сплати оренди або що робити, якщо приватний підприємець не має доступу до орендованого приміщення під час карантину? На ці питання відповіла правовий фахівець Аліна Дерманська.

Вона розповідає: згідно зі змінами до Цивільного кодексу України від 30 березня, користувачі орендованого приміщення мають право не сплачувати оренду. Але тільки на термін карантину. 

Тобто, наприклад, кафе та ресторани зараз не можуть повноцінно функціонувати, тож приміщенням вони не користуються. Тому оренду можуть не платити. Проте, якщо приватний підприємець просто не має грошей, але продовжує свою діяльність, приміщення оплачувати він зобов’язаний. 

Коли орендар втрачає доступ до приміщення, це має бути юридично оформлено. По-перше провести аналіз договору оренди. Далі письмово сповістити про це орендодавця. І останнє: дійти згоди та письмо її зафіксувати у вигляді додаткової угоди або зміни до існуючого договору. 

Сертифікат видають протягом семи днів. Малий бізнес має право отримати його безкоштовно.

У разі, якщо в орендованому приміщенні залишилося ваше майно, і до нього не допускає орендодавець, приватний підприємець має право вимагати повернення його власності або матеріального відшкодування. 

https://www.otv.ua/aa3xZGvgbkE