ЖЭК или ОСМД? Этот вопрос звучит уже не первый год. Кто принесет большую пользу обслуживанию того или иного многоквартирного дома: жильцы со своим органом самоуправления или коммунальщики? Казалось бы, ответ ясен: если сам о себе не позаботишься, то кто же тогда? Но, вместе с тем, ОСМД достаточно давно пробивают себе дорогу. Причиной тому ­– недостаточное финансирование ЖКХ и ментальность наших людей: должно прийти государство и всё сделать. Увы, многолетний опыт показал: государству это не под силу. Поэтому на государственном уровне и принято решение о передаче функций управления жильём обществам совладельцев многоэтажных домов. Как это будет происходить и в чем плюсы ОСМД, рассказал Леонид Турчин – заслуженный строитель Украины. Именно он выступил инициатором создания ОСМД и содействовал появлению «Школы управдомов» в Днепропетровске.

Договор с выбранным управителем будет заключаться на год. Этого времени должно хватить на оценку его работы.

Леонид Турчин коснулся и вопроса ценовой политики, который наверняка интересует каждого собственника квартиры.

По словам Леонида Турчина, ОСМД даёт жильцам полное право владения домом. Например, решение о капитальном или текущем ремонте будет приниматься на общем собрании. Что касается должников, управдомы будут уполномочены подавать на них в суд. Кстати, лица, представляющие интересы общества совладельцев, также будут выбраны решением жильцов.